偏远并且年代久远。东方至尊是2008年建成的楼房，这里的楼房位于胶南市东部的偏远地区，出行很不方便。而且这部分楼盘已经很多年了，不属于新开发的楼房，贬值了。

黄海学院东侧区域，基本都是灵山卫老片区，这里除了一两个新楼盘外，几乎没有地块供给，小作坊小店铺比较多，路上也拥挤，这个区域虽然定位一级，但是***之前，实在看不出一级的价值。

哥哥，高新区就没有好的地段。因为整个区都在郊区。你在这里买房只能寄希望于未来二三十年后的发展，现阶段高新区妥妥的是郊区。而且这些年房价跌的最猛的也是郊区。

青岛市市南区最好的楼盘***绿城深蓝中心***绿城深蓝中心位于青岛市市南区香港路沿线，建面260-460㎡，售价100000元/㎡。该楼盘拥有53人参与评论，共有6502元/㎡的售价。

胶南市区现在基本7000以下的房子没有了。经济适用房5000多但名额太少。给你举几个例子。大珠山、隐珠海尔西边象沟头那里最低也6000以上。